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二○○三年度重大项目进展情况汇报
| 无锡经济适用住房列入市二○○三年度重大项目的工程有五爱家园、广益佳苑续建工程及扬木桥经济适用房新开工程三个市级重大项目，另外还有五星家园A、B组团及太湖花园三期二个经济适用房收尾工程，目前各工程进展情况如下： 一、五星家园经济适用房居住区 五星家园立项面积50万平方米，共分A-H八个组团，其中在二○○二年六月底已开工建设的A、B组团（计20万平方米），按照计划拟在2003年6月底交付使用。C-H组团住宅部分扩初批复已完成，计划建造住宅面积32万平方米，另外相关公建配套项目也开始陆续向规划部分上报规划方案，按照计划拟在2003年8月陆续安排开工建设，2004年底全面交付使用。 目前五星家园存在的主要问题是拆迁进度跟不上建设的需要，原因有二个；一是农居房建设用地手续一直未办理下来；二是拆迁补偿总额一直在纠缠，至今为止还有300多户村民房屋要搬迁。 二、广益佳苑（唐周巷）经济适用房居住区 立项面积30万平方米，共74幢住宅（其中农居房8幢），该工程在2002年9月开工建设，至今除拆迁影响的6幢未开工外，其余的都基本具备住宅单体验收阶段，室外管线已开始安排进场，公建配套项目也陆续安排开工。 按照计划，拟在9-10月先将小区南端近15万平方米先予交付使用，其他的力争在2004年春节前做到交付使用。 影响小区全面建设开工的主要原因是9户村民行政诉讼建设局，通过近半年的诉讼期，至今9户村民已全部搬迁走，房屋正在拆除之中，近期未开工的幢号中，除原垃圾中转站范围中一幢住宅还不能开工外，其余的都能迅速开工，要在6个月全面完成住宅单体建设。 三、扬木桥经济适用房居住区 该项目是2003年立项的项目，分为A块和B块，总的住宅面积近13万平方米，同时该工程建设模式也是一种新的模式，委托北塘区人民政府全面负责工程的建设管理，不设中间环节，直接进行招投标，从3月份动迁至今，工作进展较为顺利，目前多层住宅进入基础施工阶段，按照委托协议规定，该项目中95平方米以下的户型不得少于850套，最高售价不得超过1800元/平方米，根据目前的实际进度，预计在2004年2月左右可以交付使用。 四、太湖花园三期 该项目是太湖花园一期的续建工程，立项面积10万平方米，工程从2002年9月开始至今，除二幢晚开工的主体未结束外，期于的住宅单体都已基本结束，已进入地下工程和管线工程，按照计划拟在2003年9月-10月交付使用。 五、资金到位情况 这次经济适用房的建设资金，全部采用自筹的方式在解决，资金投入量大，周转周期长，至今为止，贷款余额5.2亿元，销售回笼资金1.9亿元。 |
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无锡市经济适用住房管理中心 二○○三年六月一六日 |
二、无锡市经济适用住房开、竣工、户型计划表
三、市房管局出台经济适用房上市管理新规定
四、关于经济适用房销售的补充规定(二)
五、经济适用住房标准有新规定
六、解读经济适用房三大变数
三、已购经济适用房可以上市转让吗？
四、经济适用房的价格是怎样构成的
五、新经济适用房价格公布
六、经济适用房
七、经济适用房和解困房
八、经济适用房须领证申购
九、经济适用房呼唤小房型
十、为何只有唐周巷小区可选？经济适用房管理中心有关负责人对拆迁户释疑
十一、让更多的中低收入者买的起房 经济适用房力推中小户型
十二、太湖花园三期的经济适用房多久可以上市？
十三、还未拆迁，先买二手房是否会影响日后购买经济适用房？
十四、解读经济适用房三大变数
十五、经济适用房将持续稳步发展
十六、经济适用房公告